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中信在麦格理中国物业资源谈判中

2018-12-23 08:02:06 

财政

上海/香港,4月20日(路透社) - 中信资本控股有限公司是中国最大的金融集团中信集团的投资机构,正在与澳大利亚最大的麦格理集团有限公司(MQG.AX)进行高级谈判,购买上海高端物业两位知情人士周一表示

中信资本的房地产部门即将以约2.5亿元人民币(3700万美元)收购位于上海市中心的16,000平方米住宅开发城市公寓(www.cityapartments.com.cn)

然而,消息人士表示,对某些购买条件的分歧仍可能导致交易的崩溃

虽然交易规模相对较小,但讨论已持续数月,这凸显了西方银行在上海房地产市场冷却时希望退出投资所面临的困难

中国八年的房地产热潮于2008年结束,价格和交易量下降,受到全球金融危机的影响

去年,摩根士丹利(MS.N)开始在上海销售两套高端住宅,但到目前为止还没有买家

(详情请见:[ID:nSHA23929])麦格理于2005年收购了城市公寓,并将该项目于去年上市销售,初始价格为每平方米26,000元,而中信资本现在每平方米支付约16,000元人民币

消息人士称,该物业

总部位于香港的中信资本,一半由钢铁对地产集团中信泰富(0267.HK)拥有,1月表示已为其针对中国房地产市场的第三个房地产基金筹集了4亿美元

该银行目前管理着超过16亿美元的资产

麦格理发言人拒绝发表评论

无法立即联系中信资本发表评论

虽然受危机影响的一些外国银行急于在中国出售房产以修补其账面,但高盛(GS.N)和黑石集团(BX.N)等投资者对该国房地产市场的长期看法仍持乐观态度

去年11月,私募股权公司大中华区董事长梁安东(音译)表示,尽管全球金融危机,黑石集团不会减缓在中国的投资,因为高经济增长和低估值会带来良好的回报

[ID:nSHA265898]

高盛(GS.N)表示,它将中国视为仅次于日本的亚洲房地产市场的首选,部分原因在于中国日益增长的城市化进程

1美元= 6.832元